Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un "Yeni Evim" kampanyası ile ilgili ortaklaşa düzenlediği basın toplantısı sonrası çeşitli sektörlerinden temsilcilerinden de değerlendirme mesajları gelmeye başladı.
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, ‘’Herkes düşük kredili ev alımına olanak sağlayan bir kampanya beklerken, detaylarda konut üretimini teşvik eden ve konut alımına finansal destek veren sosyal içeriği çok fazla olan önemli başlıklar olduğunu gördük. Durgun bir dönemden sonra böyle bir kampanya konut sektörünü ateşler. Tekrar sektör oyuncuları işlerine daha büyük bir gayretle sarılır.’’ açıklamalarında bulundu. Açıklanan kampanyanın kalıcı olması gerektiğini söyleyen Nazmi Durbakayım, bunun için arsa maliyetinin dizginlenmesine ve düşürülmesine yönelik teşviklerin uygulanması gerektiğini vurguladı. Birinci elde fiyat artışı yapanları takipte olacaklarını belirten Durbakayım, kampanyanın üst seviyede başarı sağlaması için kamu bankalarının yanı sıra özel bankaların da bu projede yer almasının mutlak olması gerektiğini düşündüklerini aktardı. Düşük faiz uygulamasının önemine değinen Nazmi Durbakayım: ‘’Uygulama, şartları taşımadığı için kampanyaya dâhil olmayan konut firmalarının katkı payı vererek kendi özel düşük faizli satış kampanyası başlatmasını sağlayacaktır.’’ ifadesini kullandı. HEM KONUT ALICISI HEM DE GELİŞTİRİCİS BU KAMPANYA İLE RAHATLADI Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu da gayrimenkul sektörünün yaklaşık bir aydır bu kredi kampanyasını beklediğini ve kampanyanın açıklanması ile konut alıcısını ve geliştiricisinin rahatladığını söyledi. Tüm dünyada konut ihtiyaçlarının karşılanmakta zorluk yaşadığını belirten Kalyoncu, böyle bir devirde devletin ardı ardına hayata geçirdiği programlar ile bu noktada çok önemli bir toplumsal destek ortaya koyduğunun dile getirdi. Mehmet Kalyoncu: ‘’Bunu çok önemli buluyoruz, çünkü şu anda konut ve barınma meselesi milli bir meseleye dönüştü. Bu noktada devletimiz bu adımları atmışken biz de iş dünyası olarak konuya toplumsal ve sosyal açıdan yaklaşmalıyız. Açıklanan kampanya birinci eli destekleyen ve ilk defa konut sahibi olacak kişilerin erişimini kolaylaştıracak bir sistem. İnsanların aylık geliriyle faizi ödeyebildiği bir kredi imkanı, birinci el piyasasını ve üretimi desteklerken, ilk defa ev alacaklara özel kriterler oluşturularak toplumsal ve sosyo-ekonomik katkı artırılacak. Açıklanan kararlar, ilk kez konut sahibi olacaklar için çok olumlu adımlar.’’ dedi. DURMA NOKTASINDA OLAN SEKTÖRE HIZLI İVME KAZANDIRACAK MasterTürk Grubu Başkanı Gökhan Taş, ‘’Yeni Evim’’ kampanyasının durma noktasına gelen emlak sektörüne olumlu katkılar yapacağının altını çizerek, bu sayede konut fiyatlarının ota vadede sürdürülebilir kalmasını sağlayacağını ifade etti. Gökhan Taş: ‘’ Arzın dengeli ve sürdürülebilir şekilde her kentte devam edebilmesi ülke için çok önemli. Her yıl minimum 1 milyon konut talebi bulunuyor, ihtiyaç ve yatırım amaçlı taleplerle birlikte bu rakam 1,5 milyona yaklaşıyor.’’ dedi. EMLAK SEKTÖRÜNDE CİDDİ BİR KESİM BU KAMPANYAYI BEKLİYOR DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, konut sektörüne yönelik kampanyaların Türk ekonomisine güç verdiğini belirtti, sektörün ekonomiye olan katkısı hakkında konuştu. Yılmaz: ‘’Bu kampanyanın özeti; şu an Avrupa'da ne uygulanıyorsa, bizim ülkemizde de uzun vadeli, 180 ay gibi ciddi bir süreyle konut kredisi verilmiş oluyor. Dünyada konut faizlerinin yukarı çıktığı, tüm kredilerin kısıldığı bir dönemde; Türkiye'nin orta sınıf alıcı için bu kampanyayı yapması, tüm paydaşları besleyen bir yaklaşım. Konut alıcısının da bunun çok iyi bir fırsat olduğunu bilmesi ve bu fırsatı kaçırmaması gerektiğini düşünüyorum.’’ diye ifade etti. Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt: ‘’Vatandaşın ilk 3 yılda ödeyeceği aylık taksit tutarının belirli bir kısmının bakanlık tarafından üstlenilmesi de rahatlatıcı bir uygulama olacak. Özellikle orta gelirli vatandaşın hedeflendiği ve hane gelirine göre belirlenecek olan finansman modelinin planlandığı bu kampanyanın ses getireceğine inanıyorum. Gelire göre kredi uygulaması sektördeki tıkanıklığı açacak. Ciddi bir kesim bu kampanyayı bekliyor.’’ dedi. Bahaş Holding Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadır, iç satışlarda bir süredir bir durgunluk olduğunu ve bugüne kadar olan diriliğin yabancı yatırımcılar ile ilgili olduğunu vurguladı. Açıklanan kampanya ile hane halkı gelirine göre belirlenecek olan kredi faiz oranlarının sektöre hareket getireceğini ve bekleyen kesimi harekete geçireceğini söyledi. Bahadır, ayrıca müteahhitler için sunulacak 25 milyar liralık Hazine destlekli KGF paketinin konut üreticilerine önemli bir destek sağlayacağını bildirdi. BU PROJE FİNANSMANA ERİŞİMDE KOLAYLIK SAĞLADI Boss4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, satış rakamlarının istenilen seviyeye ulaşması için hem üreticilerin hem de konut almak isteyenlerin desteklenmesi gerektiğini kaydederek, "Kampanya her kesimi destekleyen özellikte. Hem orta gelirliyi ev sahibi yapmak hem de konut sektörünü canlandırmak için uygun şartlar sağlanmış oldu." dedi. FKG İnşaat Genel Müdürü Sedat Al da kampanyada hedefin yeni ev alacaklara avantaj sağlamak olduğunu belirterek, sektöre hareket katacağını söyledi ve ‘’İnsanlar paraya erişemediği için konut alamıyordu, şimdi finansmana erişimde ve ödemelerde kolaylık sağlanmış oldu. Sektörümüz 2023'te eski canlılığına kavuşacak.’’ dedi.
Editör: Eslem Nur KARAMAN
